E-pastos ik pa brīdim nāca paziņojumi par izmaiņām BIS. Tā kā notifikācijas nāca par jebkuru darbību, un dokumenti iziet vairākām saskaņošanas fāzēm, tad paziņojumu e-pasti bija daudz. Bet tomēr, cik gavilējoša sajūta bija redzēt paziņojumu, ka ir piešķirta būvatļauja. Ne velti šis posms daudziem ir tik būtisks, jo ne tikai tas nozīmē, ka tūlīt, tūlīt sāksies būvniecība, bet arī ir beidzies “čakars” ar dokumentu saskaņošanām un mājas plānošanu. Tas “čakars” gan katram ir ļoti dažāds, kas ir atkarīgs gan no pašvaldības (būvvaldes), gan tā, cik projekts ir bijis atbilstoši izveidots. Mums šis “čakars” nebija liels un arī laiks ar visām dokumentu saskaņošanām nebija pārāk ilgs (mums arī nebija lielas nepieciešamības pēc steigas).
Lai nu kā – būvatļauja ir izsniegta. Sajūta, ka nu tikai tagad viss sāksies, un jābrauc zemē iespraust lāpsta.
Taču lai brauktu “spraust lāpstu”, teorētiski ir vēl divas lietas, kas jāveic pirms būvniecības sākšanas:
- Būvniecības apdrošināšana
- Būvasu nospraušanas akts
Būvniecības apdrošināšana
Tā kā būvlaukumā var notikt viss kas neparedzēts (kaut vai, piemēram, kaimiņa žoga bojāšana) ir nepieciešama būvniecības civiltiesiskā apdrošināšana, lai bojājumu gadījumā zaudējumi nebūtu jāsedz pašam. Tā ir “Fizisko personu vispārējās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polise”, kurai darbības teritorija ir būvniecības objekta laukums.
Tā kā jau daudzus gadus sadarbojamies ar vienu apdrošināšanas brokeri, kas kārto visas mūsu apdrošināšanas (dzīvokļa, auto octa, kasko utt), nācās tikai uzrakstīt, ko vēlamies, un polisi jau saņēmām divu dienu laikā. Polises darbība ir viens gads un cena bija 20 EUR.
Būvasu nospraušanas akts
Vēl viens dokuments, ko sagaida būvvalde pirms darbu uzsākšanas ir būvasu nospraušanas akts, kas principā ir dokuments, kas satur informāciju par būvasīm, koordināšu punktiem, piemēram, ēku stūriem un citiem mērījumiem, kas apstiprina ēku novietojumu atbilstību un to, vai tā neskar sarkanās līnijas.
Lai šo izdarītu, nepieciešams sertificēts mērnieks, kas to var izdarīt, taču par to nākamajā rakstā.
Vai būvasu nospraušanas aktu kāds no būvvaldes pieprasīja ?
Lasu, ka ir kam prasa un ir kam neprasa…
Labs jautājums 🙂 Es pat īsti nezinu. Tas bija tas, ko teica arhitekts, kas tas nepieciešams pirms būvdarbu sākšanas. Pašus dokumentus nodevu arhitektam. Es pat nezinu, vai praktiski tas ir must-have.